Wyświetlenie artykułów z etykietą: ceny mieszkań

Styczeń przyniósł wyraźne zmiany na rynku pierwotnym mieszkań w największych miastach. Średnie ceny metra kwadratowego wzrosły w części metropolii, a kluczowym czynnikiem był napływ drogich lokali do sprzedaży. Dane obejmują 7 największych ośrodków miejskich w kraju i pokazują zróżnicowaną sytuację cenową oraz podażową, istotną także dla osób planujących zakup lokalu lub ograniczenie kosztów wykończenia mieszkania.

Ceny mieszkań w Polsce, wykazują oznaki stabilizacji po kilku latach intensywnych wzrostów. Z danych Narodowego Banku Polskiego za trzeci kwartał 2025 roku wynika, że ceny w największych miastach kraju lekko spadły. Bank Pekao prognozuje jednak, że do pierwszego kwartału 2026 roku ceny mogą obniżyć się jeszcze o około 2 procent, zanim znów zaczną rosnąć.

We wrześniu 2025 roku, średnie ceny nowych mieszkań zmieniły się na większości rynków. Podrożały lokale w Warszawie i we Wrocławiu, a obniżki odnotowano w Trójmieście, Krakowie, Łodzi, Poznaniu oraz w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii – informuje portal RynekPierwotny.pl. Dane pokazują, że stolica przekroczyła kolejny próg cenowy, a w wielu regionach, kupujący mogą liczyć na niższe kwoty za metr kwadratowy.

Od 11 września, weszły w życie przepisy nakładające na deweloperów obowiązek pełnej publikacji cen ofertowych mieszkań i domów, a także wszystkich kosztów dodatkowych. Nowelizacja ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego, lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszem Gwarancyjnym, ma na celu zwiększenie przejrzystości rynku. Od teraz, klienci będą mogli porównywać oferty w oparciu o jednolite i jawne dane.

Drugi kwartał 2025 roku przyniósł zauważalny spadek sprzedaży nowych mieszkań w większości największych polskich metropolii. Zmniejszyła się także aktywność deweloperów, co potwierdzają najnowsze dane portalu RynekPierwotny.pl.

W pierwszych trzech miesiącach 2025 roku, na rynku mieszkaniowym zaszły znaczące zmiany. Raport przygotowany przez Rankomat.pl i Rentier.io wykazał wyraźną różnicę w kierunkach cenowych pomiędzy poszczególnymi miastami. Z danych wynika, że największy wzrost odnotowały Katowice, natomiast w Warszawie ceny zaczęły systematycznie spadać.