Wymiana okien w bloku - co warto wiedzieć?

Dlaczego wymiana okien jest ważna?

Zmiana okien w bloku, może być konieczna z wielu powodów. Po latach eksploatacji okna tracą swoje właściwości izolacyjne, co wpływa na komfort cieplny w mieszkaniu i wysokość rachunków za ogrzewanie. Ponadto, budynki wielorodzinne często poddawane są termomodernizacji, mającej na celu poprawę standardu energetycznego. Wymiana okien jest zatem krokiem, który może znacznie przyczynić się do redukcji kosztów ogrzewania.

Kryteria wyboru nowych okien

Wybierając nowe okna do mieszkania w bloku, warto zwrócić uwagę na kilka kluczowych kryteriów:

● Zgodność z projektem budowlanym - wielkość, kształt i kolor okien są określone w projekcie budowlanym, który jest chroniony prawem autorskim. Zmiany w tych aspektach wymagają zgłoszenia prac budowlanych, lub uzyskania pozwolenia na budowę, co może być czasochłonne i kosztowne. Nieprzestrzeganie tych wymogów, może prowadzić do interwencji ze strony zarządcy budynku.

● Materiał okien - wymiana okien plastikowych lub drewnianych, na wykonane z innego materiału nie stanowi problemu, jednak kolor okien od strony elewacji powinien pozostać niezmieniony. Na rynku dostępne są okna w różnych kolorach i wzorach, co pozwala na dopasowanie wyglądu okien wewnątrz mieszkania bez naruszania spójności elewacji.

● Jakość stolarki - Okna plastikowe i drewniane mają podobne parametry techniczne. Ważne jest, aby profile wielokomorowe miały wzmocnienia ze stali, lub kompozytów tworzyw sztucznych, co zapewnia im sztywność i wytrzymałość. Okna aluminiowe oraz drewniano - aluminiowe oferują bardzo wysoką odporność na czynniki atmosferyczne.

Parametry techniczne nowych okien

Podczas wyboru okien, warto zwrócić uwagę na ich parametry techniczne, które mają bezpośredni wpływ na komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną mieszkania:

● Szczelność - okna o wysokiej klasie szczelności (3 lub 4), skutecznie chronią przed przepuszczaniem powietrza. Jest to szczególnie istotne na wyższych kondygnacjach, gdzie warunki atmosferyczne są bardziej odczuwalne.

● Odporność na obciążenie wiatrem i wodoszczelność - dobre okna, powinny mieć odporność na ugięcie pod naporem wiatru na poziomie C2 i klasę wodoszczelności 6A.

● Energooszczędność - zgodnie z obecnymi wymogami prawnymi, nowe okna powinny mieć współczynnik przenikania ciepła Uw nie większy niż 0,9 W/(m².K). Ważne są także współczynniki przepuszczalności energii słonecznej (g) oraz przenikania światła słonecznego (Lt), które wpływają na ilość ciepła i światła wpadającego do mieszkania.

● Izolacyjność akustyczna - w miastach, gdzie hałas jest dużym problemem, warto wybrać okna o wskaźniku izolacyjności akustycznej Rw co najmniej 33 dB.

Koszty wymiany okien

Koszt wymiany okien może być znaczny i zależy od wielu czynników, takich jak materiał, wielkość i dodatkowe opcje wykończeniowe. Najtańsze są białe okna z PCW, które można kupić za 1000 - 1500 zł za duże okno dwuskrzydłowe o wymiarach 150 x 150 cm. Okna drewniane, są mniej więcej dwa razy droższe, a okna aluminiowe i drewniano - aluminiowe to jeszcze większy wydatek. Dodatkowe koszty mogą wiązać się z okleinowaniem jednostronnym lub dwustronnym, które zwiększa cenę okna odpowiednio o 10 - 20% i 20 - 45%.

Wymiana okien w bloku to inwestycja, która może przynieść wiele korzyści, od poprawy komfortu cieplnego po zmniejszenie rachunków za ogrzewanie. Ważne jest jednak, aby proces ten był dobrze przemyślany i przeprowadzony zgodnie z obowiązującymi przepisami. Wybór odpowiednich okien, które będą trwałe, energooszczędne i estetycznie dopasowane do elewacji budynku, to klucz do sukcesu w tym przedsięwzięciu.

Źródło: Murator