Spis treści:
- Rejestracja lokali i nowe obowiązki właścicieli
- Możliwość ograniczenia najmu w określonych strefach
- Nowe obowiązki dla portali ogłoszeniowych
- Harmonogram wdrażania przepisów
Rejestracja lokali i nowe obowiązki właścicieli
Każdy, kto będzie chciał wynajmować lokal na krótki okres, będzie zobowiązany do jego rejestracji w gminie. Właściciel otrzyma unikalny numer, który będzie wymagany do legalnego prowadzenia działalności. Wprowadzenie rejestru ma na celu eliminację nieuczciwych praktyk, takich jak podszywanie się pod inne oferty. Dzięki temu klienci będą mieli pewność, że dany lokal rzeczywiście istnieje i jest zgodny z opisem.
Wraz z rejestracją pojawi się także konieczność spełnienia dodatkowych wymogów. Właściciele będą zobowiązani do umieszczenia w budynku informacji o regulaminie oraz danych kontaktowych. W przypadku problemów, mieszkańcy lub goście będą mogli szybko skontaktować się z odpowiedzialną osobą, co ma poprawić komfort zarówno turystów, jak i stałych lokatorów budynków mieszkalnych.
Możliwość ograniczenia najmu w określonych strefach
Samorządy uzyskają uprawnienia do decydowania o tym, gdzie najem krótkoterminowy może być prowadzony. Lokalne władze będą mogły wyłączyć konkretne obszary z tej formy działalności, jeśli uznają, że wpływa ona negatywnie na społeczność lub porządek publiczny. To rozwiązanie pozwoli uniknąć problemów związanych z nadmiernym hałasem i przeciążeniem infrastruktury w niektórych dzielnicach.
Dodatkowo, spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe również będą miały możliwość wyrażania opinii na temat obecności takich lokali w swoich budynkach. To krok w stronę znalezienia kompromisu między interesami właścicieli wynajmowanych mieszkań a mieszkańcami, którzy chcą zachować spokój w swoim otoczeniu.
Nowe obowiązki dla portali ogłoszeniowych
Strony internetowe, które pośredniczą w wynajmie krótkoterminowym, będą zobowiązane do przekazywania gminom danych na temat liczby rezerwacji i pobytów. To rozwiązanie umożliwi samorządom lepsze zarządzanie ruchem turystycznym oraz kontrolowanie wpływów z podatków.
Dzięki zebranym informacjom miasta, takie jak Kraków, Sopot czy Wrocław, będą mogły skuteczniej planować działania promocyjne oraz organizację dużych wydarzeń. Ścisłe monitorowanie liczby turystów korzystających z krótkoterminowego najmu pozwoli również na lepsze planowanie infrastruktury i usług miejskich.
Harmonogram wdrażania przepisów
Projekt ustawy ma trafić do Sejmu jesienią, a konsultacje międzyresortowe rozpoczną się jeszcze w tym miesiącu. Po zakończeniu konsultacji społecznych, nowe przepisy mają zostać uchwalone do końca roku. Najpóźniej 20 maja 2026 roku regulacje wejdą w życie we wszystkich krajach Unii Europejskiej.
Wprowadzenie nowych zasad ma na celu zapewnienie większej przejrzystości w sektorze najmu krótkoterminowego. Dzięki nowym obowiązkom dla właścicieli i platform ogłoszeniowych, zarówno turyści, jak i mieszkańcy miast mają zyskać większy komfort i bezpieczeństwo.
Źródło: RMF24
Rząd przygotowuje ustawę, która wprowadzi obowiązkową rejestrację lokali pod najem krótkoterminowy oraz umożliwi samorządom wyłączanie określonych obszarów z tego rodzaju
Usuwanie drzew z własnej działki nie zawsze wymaga uzyskania zgody urzędu. Przepisy jasno określają, kiedy konieczne jest zgłoszenie zamiaru wycinki,
W erze intensywnej konkurencji rynkowej firmy muszą sięgać po rozwiązania, które skutecznie przyciągną uwagę odbiorców. Jednym z takich narzędzi jest
Prezenty i zabawki to nieodłączna część dzieciństwa, ale ich wybór często przysparza dorosłym wielu dylematów. Warto sięgnąć po produkty, które
Rocznie w Polsce, lekarze wystawiają kilkadziesiąt milionów zwolnień lekarskich. Wśród nich znajdują się także te z kodem C, które określają