Spis treści:
- Najczęściej wybierane mieszkania dwupokojowe
- Mniejsze zainteresowanie wynajmem pokoi
- Różnice w wysokości czynszów między miastami
- Możliwy wzrost stawek w sierpniu
Najczęściej wybierane mieszkania dwupokojowe
Ponad połowa, czyli 52 proc. wyszukiwań w serwisie Otodom w lipcu dotyczyła lokali dwupokojowych. Wysokim zainteresowaniem cieszyły się również mieszkania większe niż 40 mkw. – odpowiadały one za 22 proc. zapytań. Około 18 proc. użytkowników szukało mieszkań o powierzchni około 30 mkw.
W Białymstoku najczęściej wybierano lokale do 2 tys. zł miesięcznie. W większości miast wojewódzkich dominowały przedziały cenowe 2,5–3 tys. zł. W Warszawie po raz pierwszy w tym roku najwięcej zapytań dotyczyło mieszkań do 3,5 tys. zł.
Mniejsze zainteresowanie wynajmem pokoi
Raport pokazuje, że potencjalni najemcy wybierają przede wszystkim mieszkania. Zainteresowanie pokojami spadło o 12 proc. w porównaniu z ubiegłym rokiem.
Milena Chełchowska wskazuje, że w pierwszych tygodniach lata dominują poszukiwania indywidualnych lokali. Pokoje zaczynają być traktowane jako alternatywa dopiero w momencie, gdy pula mieszkań znacząco się kurczy. Ekspertka podkreśla, że w tym roku oferta może być mniejsza niż w poprzednich sezonach. Oznacza to, że osoby odkładające decyzję do września będą miały mniej opcji i mniej czasu na wybór.
Różnice w wysokości czynszów między miastami
Średnie stawki ofertowe w lipcu nie zmieniły się znacząco. Przeciętnie za wynajem mieszkania trzeba było zapłacić 3,6 tys. zł, czyli o 1 proc. więcej niż w czerwcu i o 3 proc. więcej niż rok wcześniej.
Najniższe czynsze odnotowano w:
- Kielcach – średnio 2 tys. zł,
- Białymstoku – 2,1 tys. zł,
- Bydgoszczy – ok. 2,2 tys. zł.
Najdroższa pozostaje stolica. W Warszawie średni czynsz wynosi około 5 tys. zł. Powyżej 3 tys. zł płacą najemcy także w Krakowie (3,2 tys. zł), Trójmieście (3,4 tys. zł) i we Wrocławiu (3,2 tys. zł).
Możliwy wzrost stawek w sierpniu
Choć obecnie ceny pozostają stabilne, eksperci ostrzegają przed nadchodzącymi zmianami. Wysoki popyt przy ograniczonej podaży może doprowadzić do wzrostu czynszów już w sierpniu. Milena Chełchowska przewiduje, że jeśli zainteresowanie wynajmem osiągnie rekordowy poziom, podwyżki pojawią się jeszcze przed początkiem roku akademickiego.
Rynek wynajmu mieszkań w Polsce wchodzi w szczyt sezonu z historycznie niską liczbą ofert i wysokim zainteresowaniem. Nadchodzące tygodnie pokażą, czy czynsze utrzymają się na obecnym poziomie, czy też wzrosną szybciej, niż zakładano.
Źródło: TVN24
W lipcu liczba dostępnych mieszkań na wynajem spadła do najniższego poziomu od początku roku – wynika z raportu Otodom. Na sytuację
Rząd zaprezentował projekt ustawy, dotyczący bonu ciepłowniczego. Dokument opublikowano w wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów. Dopłaty, mają złagodzić
Lato to okres intensywnego wzrostu roślin. Wysokie temperatury i długie dni sprzyjają rozwojowi zarówno kwiatów, jak i owoców, ale jednocześnie
W Rodzinnych Ogrodach Działkowych (ROD) żywopłoty od lat pełnią ważną funkcję – zapewniają prywatność, osłaniają przed wiatrem i są ozdobą działki.
Wielu właścicieli nieruchomości, nadal nie zna podstawowych przepisów dotyczących budowy ogrodzenia między działkami. Jednym z najczęściej powtarzanych mitów jest przekonanie,